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中国4月新房价格止跌城市增多 一线城市房价续涨

2026-05-18 【 字体:

  4月,中国大中城市房价数据继续出现边际改善信号。

  中国国家统计局18日发布的数据显示,2026年4月,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

  从新房价格来看,4月,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%。其中,上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%,北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%。70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个,比上月增加5个。

  从二手房价来看,4月,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中,二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有16个,比上月减少1个。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,4月二手房交易保持活跃是重点城市房价回稳的重要支撑。据中指研究院数据,4月,20城二手住宅成交15.6万套,环比增长5.5%,同比增长13.5%。

  李宇嘉认为,4月,在楼市交易季节性转淡的情况下,房价仍能保持止跌趋稳态势,根源在于市场供求关系好转,预期开始趋于健康,市场自发修复能力开始发挥作用。未来两个月,市场止跌趋稳的态势料将维持。(记者 庞无忌)

(来源:财会信报)
The End
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