4月，中国大中城市房价数据继续出现边际改善信号。

　　中国国家统计局18日发布的数据显示，2026年4月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

　　从新房价格来看，4月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。

　　从二手房价来看，4月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有16个，比上月减少1个。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，4月二手房交易保持活跃是重点城市房价回稳的重要支撑。据中指研究院数据，4月，20城二手住宅成交15.6万套，环比增长5.5%，同比增长13.5%。

　　李宇嘉认为，4月，在楼市交易季节性转淡的情况下，房价仍能保持止跌趋稳态势，根源在于市场供求关系好转，预期开始趋于健康，市场自发修复能力开始发挥作用。未来两个月，市场止跌趋稳的态势料将维持。(记者 庞无忌)

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