无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2023年12月20日：伦敦高端百货Harvey Nichols决定关闭置地广场旗舰店，成为内地游客不再在香港买买买的又一牺牲者。

Harvey Nichols母公司迪生创建(0113.HK)在中期业绩中宣布结业Harvey Nichols置地广场旗舰店，该店将整合至太古广场店。集团解释尽管香港和内地已经恢复全面通过，但内地游客已经“不再像疫情前那般专注购物”。

香港零售管理协会执行总监罗振邦和主席谢邱安仪此前已经多次警告，内地游客的旅游模式已经改变，正从以往的购物转向深度体验游。

迪生创建管理层表示，二月份边境重新开放后，已经证实上述现象，而五一和十一黄金周零售业表现较预期疲弱，叠加更多港人在假期期间出境旅游，故不需要在邻近地区内经营大型百货店。

去年，香港知名买手店Joyce Boutique也关闭中环旗舰店，并迁往太古广场。作为香港时尚和潮流界的起源和鼻祖，矗立中环近三十年、成为中环地标的Joyce Boutique搬迁引发了香港时尚界的集体怀旧潮。

Cushman & Wakefield Plc戴德梁行执行董事兼香港研究主管Rosanna Tang透露，今年上半年过夜客和一日游游客购物支出分别仅为2018年同期的55%和18%。

香港统计处的数据则显示，整体零售业表现已经恢复至疫情前2018年高峰期约八成。不够主要依靠内地客的类别则表现低迷，珠宝首饰、钟表及名贵礼物销货值前10个月录得499.99亿港元，2018年全年高达853.57亿港元；药妆前10个月销售263.07亿港元，而2018年全年高达495.28亿港元。

投行富瑞此前发布报告，看空香港本地收租股，预计每月香港本地消费外流至深圳及日本高达20亿港元，约占全港零售额6%。受益强势港元，10月港人北上累计人次535万创新高，单月港人在深圳消费高达36亿元。与此同时，强势港元亦抑制内地客在港消费。

戴德梁行此前发布的《Main Streets Across the World全球主要零售街道》报告显示，尖沙咀零售街道铺租按年升4%至呎租970港元，约合1,493美元/年/平方呎，虽然蝉联亚太铺租最贵街道，但对比疫情前已经下降39%。

尽管如此，Valentino华伦天奴、Burberry博柏利和Tiffany&Co.蒂芙尼等大量奢侈品牌正在香港市场缩减规模。

资产管理公司Pictet Asset Management高级品牌主管Caroline Reyl表示，虽然香港奢侈品市场情况有所改善，但由于遭遇海南免税市场的竞争，已经疫情前奢侈品行业在香港的超配，部分奢侈品主动缩减香港业务，不过其他品牌会填补。

LVMH SE路威酩轩旗下核心品牌Louis Vuitton路易威登上月底在香港举办了2024早春男装秀，云集香港老牌明星；与此同时李宁公司此前宣布耗资逾20亿港元在香港买楼进行国际扩张，李宁今年亦在香港开设多间门店。

对于Harvey Nichols的结业，香港置地控股有限公司表示置地广场的商户销售和客流量均已经恢复至疫情前。迪生创建也表示占地60,000平方尺、楼高五层的Harvey Nichols置地广场旗舰店上半年对公司有正面贡献，Chanel香奈儿、De Beers戴比尔斯和Bvlgari宝格丽今年也在尖沙咀新开了旗舰店。

咨询机构欧睿国际表示香港今年在人均奢侈品支出超越瑞士和新加坡，重回全球第一，预计明年中将恢复至疫情前水平。

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