然而，一位专家指出，婴儿潮一代正在变老，他们将开始以更快的速度缩小住房面积，这将令房价下跌。

这对于那些因高房价和高利率而持观望态度的潜在购房者而言，无疑是个好消息。

因预测 2008 年楼市崩盘而闻名的梅雷迪思惠特尼（Meredith Whitney）表示，随着婴儿潮一代转向较小的房屋，他们将释放库存，从而给市场带来一波供应潮。

" 你看到的另一个主要人口趋势是美国的老龄化，也就是所谓的‘银发海啸’，每天有 1 万人迈入 65 岁，到 2030 年，整个婴儿潮一代都将超过 65 岁。" 惠特尼周四告诉媒体。" 那将占美国人口的 20%。"

市场上更多的房屋供应将有助于降低房价。与过去几年相比，这将是一个很大的变化，在过去几年里，大规模的供应紧缩推动房价升至历史高点。

与此同时，似乎有更多的新房进入市场。" 你会看到新的房屋建筑商建造更多的经济适用房，你会看到房屋价格下降。" 惠特尼表示。

就目前而言，基于惠特尼对未来房价的走势预判，她建议千禧一代等等再买房，并建议婴儿潮一代趁现在出售房子。

目前，美国房价仍处于高位，与此同时，抵押贷款利率也处于多年高位，尽管过去一个月一直在下滑。

美国 30 年期抵押贷款利率目前仍然是 2022 年开始时的两倍多。美国抵押贷款巨头房地美周四在一份声明中表示，30 年期固定贷款平均利率为 6.61%，低于上周的 6.67%。

免责声明：本文内容来源于第三方或整理自互联网，本站仅提供展示，不拥有所有权，不代表本站观点立场，也不构成任何其他建议，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容,不承担相关法律责任。如发现本站文章、图片等内容有涉及版权/违法违规或其他不适合的内容， 请及时联系我们进行处理。